🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN ISIDRO – GRANADILLA DE ABONA
Terreno urbano con proyecto básico aprobado para edificio residencial mixto
Presentamos una excelente oportunidad para promotores e inversores: solar urbano en esquina con licencia urbanística concedida y proyecto básico aprobado para la construcción de un edificio residencial de 6 viviendas, 2 locales comerciales, garaje y trasteros en el núcleo urbano de San Isidro (Granadilla de Abona), una de las zonas con mayor proyección del sur de Tenerife.
📍 DATOS DESTACADOS DEL PROYECTO
Ubicación privilegiada: C/ Chipude esquina C/ La Palma, en el centro urbano de San Isidro, cerca de comercios, servicios, colegios y conexión rápida a la TF-1.
Parcela urbana consolidada: 272 m², con ocupación del 100% y retranqueo alineado.
Licencia urbanística concedida.
Proyecto básico aprobado para:
6 viviendas (2 por planta, con terrazas privativas en cubierta).
2 locales comerciales a pie de calle.
8 plazas de garaje en sótano.
5 trasteros.
Ascensor y núcleo vertical completo.
📐 SUPERFICIES DEL PROYECTO
Superficie construida total: 1.115 m²
Viviendas: desde 64 m² hasta 95 m² construidos.
Locales comerciales: 86 m² y 93 m².
Cubierta transitable con terrazas privativas.
Garaje y trasteros en sótano.
💰 RENTABILIDAD Y PROYECCIÓN
Valor potencial de venta del proyecto terminado: ~1.100.000 €
Alta demanda residencial y comercial en la zona.
Perfil ideal para promoción dirigida a familias o inversores en alquiler residencial y local comercial.
Proyecto flexible y atractivo tanto para venta como para explotación en rentabilidad.
🛠️ ¿QUÉ INCLUYE?
Proyecto básico completo con planos por planta.
Memoria urbanística y parámetros edificatorios.
Base gráfica catastral.
Preparado para redactar proyecto de ejecución e iniciar obra.
📞 ¿INTERESADO?
Este proyecto representa una oportunidad llave en mano para quienes buscan desarrollar en una zona con alta rotación, buena conexión y gran demanda.
Si deseas más información técnica, documentación urbanística o visitar la parcela, contacta con nosotros directamente.
