🏡 Parcela Urbana para Construir Tu Vivienda – La Escalona, Vilaflor de Chasna (Tenerife)
¿Estás buscando una parcela donde puedas construir la casa de tus sueños en plena naturaleza, con tranquilidad y buena conexión?
Esta parcela reúne todos los requisitos para edificar legalmente tu vivienda unifamiliar.
📍 Ubicación: Camino Real (La Escalona), Vilaflor de Chasna
📐 Superficie neta de parcela: 333 m²
🧱 Clasificación: Suelo Urbano – Edificación Abierta
🛣️ Acceso directo desde calle pública
✅ ¿Qué tipo de vivienda puedes construir aquí?
Vivienda unifamiliar aislada o pareada, de hasta 2 plantas
Altura máxima: 7 metros
Ocupación máxima del terreno: 50 % → puedes construir hasta 166 m² por planta (aprox.)
Superficie máxima edificable: hasta 333 m² (con dos plantas, si se aprovecha toda la edificabilidad)
📏 Condiciones urbanísticas clave:
Parcela mínima exigida: 200 m² (esta tiene 333 m²)
Separación frontal mínima: 3 metros
Separación lateral y trasera mínima: 2 metros
Frente mínimo de parcela: 8 metros
Coeficiente de edificabilidad: 1,00 m²/m²
En la parcela existe un antiguo aljibe con un pequeño pozo que contiene algo de agua. Ya ha sido visitado por una empresa especializada, la cual se encargará próximamente de su retirada completa y limpieza. Una vez finalizadas estas tareas, se procederá a vallar adecuadamente todo el perímetro del terreno. Esta actuación ya está prevista, a la espera únicamente de la fecha de ejecución por parte de la empresa contratada.
👉 Puedes construir una vivienda amplia, con jardín, terraza, garaje o incluso una planta adicional bajo cubierta según diseño.
