💰 Inversión Estratégica en Adeje – Alta Rentabilidad 📈🏝
Si buscas una propiedad con alta rentabilidad, ubicación privilegiada y ocupación garantizada, este apartamento de 74 m² en Adeje es la oportunidad ideal para hacer crecer tu inversión.
📊 Datos clave para inversores:
✔ Ingresos constantes: Tarifas de alquiler desde 198 €/noche en temporada baja y 205 €/noche en agosto, con una ocupación media del 80% anual (292 noches al año).
✔ Ubicación estratégica: A solo 100 metros del océano, en una de las áreas más exclusivas de Tenerife, junto al Hard Rock Hotel y rodeado de restaurantes, bares, tiendas y un gran centro comercial.
✔ Diseño ideal para alquiler vacacional: 2 dormitorios, 1 baño + aseo, salón luminoso, cocina equipada y terraza privada con vistas al mar y al Teide.
✔ Atracción para turistas y huéspedes: El complejo cuenta con piscinas, canchas de tenis y estacionamiento, aumentando el atractivo para los inquilinos.
✔ Zona con alta demanda y crecimiento inmobiliario, asegurando una plusvalía atractiva a mediano y largo plazo.
🌟 Ubicación Inmejorable – Rodeado de Servicios y Entretenimiento
🏖 Playa y océano a solo 100 metros.
🎸 Hard Rock Hotel a pocos pasos.
🛍 Gran centro comercial con tiendas exclusivas.
🍽 Restaurantes y bares de alta categoría.
🏥 Farmacia y servicios esenciales a menos de 5 minutos.
🚌 Parada de autobús cercana, conectando con toda la isla.
📈 Cálculo de Rentabilidad para Inversores con Licencia VV
• Ingresos brutos anuales: ≈ 58.292 €
• Gastos anuales estimados (comunidad, suministros, gestión y mantenimiento): ≈ 20.000 €
• Beneficio neto anual estimado: ≈ 38.000 €
• Rentabilidad bruta: 16,6%
• Rentabilidad neta: 10,8%
📈 Plusvalía esperada: 5-8% anual, asegurando aún más retorno a largo plazo.
🏡 También Perfecto Como Vivienda Habitual
Si buscas vivir en un entorno de lujo y tranquilidad, este apartamento ofrece:
✔ Espacios amplios y luminosos, perfectos para el confort diario.
✔ Servicios y comercios al alcance, sin necesidad de desplazamientos largos.
✔ Piscinas y zonas deportivas, para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
✔ Zona segura y exclusiva, con un ambiente vibrante pero sin perder la tranquilidad.
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