🏢 Gran Oportunidad de Inversión en Santa Cruz de Tenerife | Local Comercial de 282m² en Tome Cano
📍 Ubicación Estratégica: En el reconocido Edificio Estrella Polar, calle Almirante Díaz Pimienta, en pleno corazón de Tome Cano, una de las zonas más cotizadas de Santa Cruz de Tenerife.
🚦 Puntos de Interés Cercanos:
• 🏛️ Oficina del Paro (SEPE): Alto flujo diario de personas.
• 🗃️ Registro Mercantil: Ideal para despachos profesionales y gestorías.
• 🚦 Oficinas de Tráfico: Excelente visibilidad y paso constante de visitantes.
• 🏫 Centros Educativos: Oportunidad para academias o negocios de formación.
• 🛍️ Zonas Comerciales y Supermercados: Atrae tanto a vecinos como a trabajadores.
• 🚍 Transporte Público: Paradas de guaguas cercanas que facilitan el acceso.
• 🌳 Áreas Verdes y Parques: Ambiente agradable y perfecto para negocios de restauración o cafeterías.
• 🚗 Aparcamientos Públicos y Privados: Comodidad para clientes y empleados.
✨ Características del Local:
• Superficie total: 282m² (159m² de oficina + 123m² de elementos comunes).
• Doble altura, con un espacio sin uso definido de 159m² en la planta de sótano.
• Gran versatilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales o residenciales.
💡 Posibilidades de Negocio:
Este local ofrece un potencial increíble tanto para emprendedores como para inversores:
🏬 Negocios Comerciales:
• Tienda minorista, papelería, copistería o mensajería.
• Cafetería o restaurante, ideal para el alto flujo de personas que visitan las oficinas cercanas.
• Gimnasio o centro de bienestar, aprovechando la visibilidad y el acceso.
💼 Espacios Profesionales:
• Despacho para abogados, consultores, arquitectos o gestorías.
• Centro de coworking, con la posibilidad de alquilar oficinas individuales o escritorios compartidos.
• Centro de formación o academia, especialmente para cursos profesionales u oposiciones.
🏠 Inversión Inmobiliaria:
• Conversión a vivienda, con la posibilidad de generar ingresos pasivos mediante alquiler.
• Uso mixto: combinación de oficina con áreas residenciales, maximizando la rentabilidad.
💰 Inversión con Alta Rentabilidad:
La alta demanda de la zona garantiza un excelente retorno de inversión. Ya sea para uso propio o para arrendar, este local ofrece infinitas posibilidades.
🚀 No dejes escapar esta oportunidad!
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