🏡 Piso VPP de 4 Habitaciones con Garaje y Trastero en La Rondilla, Valladolid | Espacio, Luz Natural y Excelente Ubicación
¡Tu nuevo hogar en Calle Portillo de Balboa te está esperando!
¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona bien comunicada? Esta Vivienda de Protección Pública (VPP) es una oportunidad perfecta para quienes desean mejorar su calidad de vida cumpliendo los requisitos legales. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, plaza de garaje y trastero, todo en una ubicación ideal para familias.
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🛠 Distribución funcional para el día a día familiar
Ubicado en la tercera planta, este piso ofrece 96 m² útiles y 151 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y eficiente:
• 🛏️ 4 dormitorios con suelos de parquet, cálidos y acogedores.
• 🛁 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha, con acabados clásicos.
• 🍽️ Cocina independiente equipada, con encimeras de granito y gran capacidad de almacenamiento.
• 🛋️ Salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para momentos de convivencia en familia.
Gracias a su orientación, disfruta de excelente entrada de luz natural durante gran parte del día 🌞.
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🚗 Comodidades extra
• Plaza de garaje en el mismo edificio.
• Trastero de 6 m² incluido.
• Calefacción individual de gas.
• Vistas despejadas que aportan tranquilidad y amplitud visual.
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📍 Ubicación privilegiada en La Rondilla (Valladolid)
Zona consolidada con todo tipo de servicios a tu alcance:
• Supermercados como Alcampo y Carrefour Express.
• Centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público.
• Próxima construcción de un parque municipal, que aportará valor añadido al entorno 🌳.
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⚖️ Condiciones legales de la venta – Vivienda de Protección Pública (VPP)
Esta vivienda está sujeta a la normativa de protección pública, por lo que:
✅ No se puede vender por encima del precio máximo legal establecido.
✅ Solo puede ser adquirida por personas físicas o unidades de convivencia que cumplan todos los requisitos del artículo 63 de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda en Castilla y León, que son:
1. Estar inscritos en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León.
2. Acreditar ingresos mínimos y no superar los máximos establecidos por la normativa.
3. No ser titular de otra vivienda en propiedad, ni disponer de patrimonio inmobiliario incompatible según lo regulado.
4. Cumplir cualquier otro requisito recogido en las disposiciones reglamentarias.
5. Estos requisitos se verifican en el momento de solicitar el visado del contrato de compraventa.
6. En adquisiciones “mortis causa”, no se exigen estos requisitos, aunque sí puede aplicarse el régimen del artículo 55.
7. Excepcionalmente, podrán adquirir estas viviendas personas jurídicas públicas o privadas sin ánimo de lucro, si así lo permite el reglamento.
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📊 Gastos adicionales:
• 💸 Comunidad: 102,53 €/mes
• 🧾 IBI: 376,74 €/año