📍 Ubicación: El Puertito de Güímar, sureste de Tenerife. Urbanización Playa de Las Palmeras, a pie de mar.
🏠 La vivienda
71 m² construidos + terraza privativa de 60 m²
2 dormitorios · 1 baño · hasta 4 personas
Planta 3ª con ascensor
Amueblada y equipada, lista para entrar
☀️ La terraza (lo que la diferencia)
60 m² privativos, descubiertos y al sol
Espacio real para comer fuera, tomar el sol o zona de estar
Barbacoa incluida
🏊 Zonas comunes
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
🍳 Equipamiento
Cocina con horno, microondas, vitrocerámica, cafetera y hervidor
Lavadora, Smart TV y wifi
📑 Licencia vacacional en vigor (VV A-38-4-0005355)
En funcionamiento como vivienda vacacional
Llave en mano: ya genera ingresos
Licencia difícil de conseguir nueva
💶 Precio: 300.000 €
👥 ¿PARA QUIÉN ENCAJA?
🧑💼 Inversor (renta vacacional)
Quieres rentabilidad desde el primer mes. Aquí compras un negocio en marcha: licencia activa, piso equipado y reservas ya entrando. No empiezas de cero.
🏖️ Segunda residencia / uso propio
Buscas un piso de costa para usar y olvidarte. Mar al lado, terraza grande, piscina y nada que reformar. Entras y vives.
🔁 Uso mixto
Lo disfrutas tú parte del año y lo alquilas el resto. La licencia te lo permite.
📌 PUNTOS DE INTERÉS (distancias aproximadas)
🌊 Playa y paseo marítimo de El Puertito — a pie
🍽️ Restaurantes y marisquerías del pueblo — a pie
⚓ Puerto de Güímar — pocos minutos
🛣️ Acceso autopista TF-1 — unos 5 min
🔺 Pirámides de Güímar — unos 10 min
✈️ Aeropuerto Tenerife Sur — unos 35–40 min
🏙️ Santa Cruz de Tenerife — unos 25 min
