🏡 Local comercial en venta en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife | Avenida Los Majuelos, zona La Paz II, con unos 89,12 m² y gran versatilidad
✨ Una oportunidad amplia y funcional para emprender, trabajar o invertir
¿Buscas un local comercial con buen tamaño, distribución aprovechable y ubicación en una zona residencial consolidada?
Este local se encuentra en Avenida Los Majuelos, zona La Paz II – El Sobradillo, un entorno con vida de barrio, tránsito vecinal y buena conexión con Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Taco y La Gallega.
Según la información revisada del plano, la superficie total aproximada sería de unos 89,12 m², distribuidos en una zona comercial principal amplia y varias dependencias auxiliares que aportan muchas posibilidades de uso.
🌟 Lo más destacado
✅ Superficie total aproximada de 89,12 m², según revisión del plano
✅ Zona comercial principal de unos 47,6 m²
✅ Sala adicional de aproximadamente 14 m²
✅ Despacho o almacén de unos 7,4 m²
✅ Zona de aseo / servicio de unos 7,8 m²
✅ Varias dependencias auxiliares
✅ Uso catastral comercial
✅ Ubicado en Avenida Los Majuelos
✅ Zona residencial consolidada con actividad de barrio
✅ Buena conexión con Santa Cruz, La Laguna, Taco y La Gallega
✅ Local construido en 2002
✅ Posibilidad de alquiler en torno a 1.000 €/mes, según mercado y condiciones
🛋️ Distribución amplia y funcional
El local cuenta con una distribución muy aprovechable para diferentes tipos de actividad.
La zona comercial principal, de aproximadamente 47,6 m², ofrece un espacio amplio para atención al público, exposición de productos, zona de trabajo o recepción de clientes.
Además, dispone de una sala inferior derecha de unos 14 m², que puede utilizarse como despacho privado, cabina de trabajo, sala de reuniones, archivo, almacén o zona complementaria del negocio.
También cuenta con un despacho o almacén lateral de aproximadamente 7,4 m², ideal para guardar material, organizar documentación, preparar pedidos o separar zonas de trabajo.
La presencia de una zona de aseo / servicio de unos 7,8 m² y pequeñas dependencias auxiliares añade funcionalidad al conjunto y permite adaptar el inmueble a distintas necesidades profesionales.
🚿 Aseo y zonas auxiliares
El local parece contar con una zona destinada a aseo o servicio, junto con otras pequeñas dependencias que pueden resultar muy útiles para la operativa diaria.
Estos espacios secundarios aportan valor porque permiten diferenciar mejor las zonas de atención, almacenaje, trabajo interno y servicio.
💼 Usos recomendados
Por su tamaño, distribución y ubicación, este local puede encajar muy bien para:
✅ Oficina profesional
✅ Despacho administrativo
✅ Centro de estética o uñas
✅ Consulta privada
✅ Academia o centro de formación pequeño
✅ Tienda de proximidad
✅ Showroom o exposición
✅ Almacén comercial
✅ Estudio creativo o técnico
✅ Negocio de servicios para vecinos de la zona
Su superficie aproximada de 80 m² ofrece más margen de adaptación que un local pequeño, permitiendo combinar atención al público con zonas privadas o de almacenamiento.
📍 Ubicación en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife
El local está situado en Avenida Los Majuelos, dentro de la zona La Paz II – El Sobradillo, un entorno residencial consolidado del área metropolitana de Tenerife.
La zona cuenta con actividad vecinal, servicios de proximidad, comercios, colegios y conexiones cómodas hacia Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Taco y La Gallega.
Es una ubicación especialmente interesante para negocios orientados al público local, profesionales independientes o actividades que busquen cercanía con una clientela residencial estable.
📌 Puntos de interés cercanos
🏙️ Avenida Los Majuelos
Una vía conocida de la zona, con actividad residencial, comercios y servicios cercanos.
🏡 El Sobradillo – La Paz II
Entorno residencial consolidado, con vecinos durante todo el año y demanda de servicios de proximidad.
🛒 Comercios y servicios de barrio
Alrededor se encuentran negocios, servicios básicos, colegios y actividad cotidiana.
🚗 Conexiones metropolitanas
Buena comunicación con Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Taco, La Gallega y otras zonas del área metropolitana.
🚌 Transporte público en el entorno
La zona dispone de conexiones que facilitan el acceso para clientes, trabajadores o usuarios del local.
🔑 Una propiedad con muchas posibilidades
Este local puede ser una excelente opción para profesionales que desean disponer de su propio espacio de trabajo en una zona residencial con movimiento.
También resulta interesante para quienes buscan un inmueble comercial con mayor superficie, distintas estancias y posibilidad de alquilarlo a negocios de servicios, despachos, consultas, academias o comercios de proximidad.
Según la información aportada, el alquiler podría plantearse en torno a 1.000 €/mes, siempre valorando el estado real del local, la actividad permitida, la demanda de la zona y las condiciones del mercado en el momento de alquilarlo.
💬 Un local amplio para dar forma a nuevas ideas
Un espacio versátil, con buena superficie y dependencias útiles, pensado para adaptarse a distintos proyectos profesionales.
Un local donde abrir un negocio, crear un espacio de trabajo propio o invertir en una propiedad comercial con posibilidades en una zona consolidada de Santa Cruz de Tenerife.
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Ven a conocer este local en Avenida Los Majuelos y descubre cómo sus aproximadamente 80 m² pueden adaptarse a tu próximo proyecto o inversión.
