Local comercial de 45 m² en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife
Se vende local comercial situado en Avenida Los Majuelos, zona La Paz II – El Sobradillo, una ubicación residencial consolidada, con tránsito vecinal y buena conexión con Santa Cruz, La Laguna y la zona metropolitana.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 45 m², según catastro, y está destinado a uso comercial. Se trata de un local práctico, versátil y fácil de adaptar a diferentes actividades profesionales o comerciales.
Por su tamaño y ubicación, es una opción interesante tanto para quien busca abrir un pequeño negocio como para inversores que quieran destinarlo al alquiler.
Puntos fuertes del inmueble
* 45 m² construidos
* Uso catastral comercial
* Ubicado en zona residencial con actividad de barrio
* Buena conexión con Santa Cruz y La Laguna
* Local manejable y fácil de mantener
* Ideal para pequeño comercio, despacho, almacén, consulta o actividad profesional
* Inmueble construido en 2002
* Oportunidad interesante para inversión por su posible rentabilidad en alquiler
Usos recomendados
Este local puede encajar muy bien para:
* Oficina profesional
* Despacho administrativo
* Centro de estética o uñas
* Consulta privada
* Tienda de proximidad
* Almacén comercial
* Pequeño estudio
* Negocio de servicios para vecinos de la zona
Perfil de comprador ideal
1. Inversor patrimonial
Persona que busca un inmueble pequeño, con precio contenido y posibilidad de alquilarlo para obtener una renta mensual estable.
2. Autónomo o profesional
Alguien que quiere dejar de pagar alquiler y tener su propio espacio de trabajo.
3. Pequeño comerciante
Negocio local que necesita visibilidad en una zona residencial y cercana a clientes del entorno.
4. Comprador conservador
Persona que prefiere invertir en un activo sencillo, de bajo mantenimiento y con una entrada económica más accesible que una vivienda.
Puntos de interés cercanos
* Avenida Los Majuelos
* Zona residencial de El Sobradillo
* La Gallega
* Taco
* Acceso hacia Santa Cruz de Tenerife
* Conexión con La Laguna
* Comercios y servicios de proximidad
* Paradas de transporte público en el entorno
* Colegios, zonas residenciales y servicios básicos cercanos
