🌊 Apartamento a Estrenar con Terraza y Vistas al Mar en Abades | Residencial Ancor I, Tenerife Sur 🏝️
Estrena vida junto al mar en uno de los pueblos costeros con más encanto del sur de Tenerife. Este espectacular apartamento de nueva construcción (2024), situado en planta baja del exclusivo Residencial Ancor I, combina diseño moderno, luz natural y vistas al océano. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura con licencia de vivienda vacacional activa.
✨ Características que enamoran:
• 🛏 2 dormitorios dobles, uno con baño en suite
• 🛁 2 baños modernos, con acabados de alta calidad
• 🍽 Cocina abierta al salón, con vistas despejadas al mar
• 🌿 Gran terraza y jardín privado, perfecto para disfrutar al aire libre
• 🪑 Mobiliario incluido, moderno y de excelente calidad
• 🚗 Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio
• 🏊♂️ Piscina comunitaria y solárium con impresionantes vistas al mar
• ✅ Licencia de Vivienda Vacacional activa (ideal para rentabilidad inmediata)
• 🌞 Muy luminoso, ventilado y con orientación ideal
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📍 Ubicación inmejorable: vive o invierte en Abades
Abades es una joya del sur de la isla: tranquilo, bien cuidado y con una playa de arena clara perfecta para el baño. Disfruta de un ambiente local, con restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales a mano. Además:
• 🚗 A solo 15 minutos del aeropuerto
• 🚗 Acceso directo a la autopista TF-1
• 📈 Zona en crecimiento, con alta demanda turística y residencial
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📊 Datos clave:
• 🏢 Año de construcción: 2024
• 🧾 Gastos de comunidad: 100 €/mes
• 💰 IBI anual: 273 €
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📈 Análisis de rentabilidad para inversores:
Con licencia VV activa, este apartamento ofrece un alto potencial de ingresos por alquiler vacacional, especialmente en un destino como Abades, con alta ocupación durante todo el año gracias al clima y la cercanía al aeropuerto.
• 💵 Tarifa media estimada por noche: 90 €
• 📅 Ocupación media anual estimada: 75% (270 noches)
• 📈 Ingresos brutos anuales estimados: 24.300 €
• 💸 Gastos aproximados anuales: 2.000 € (comunidad, IBI, mantenimiento básico)
• ✅ Rentabilidad neta estimada: +6% anual (sin contar revalorización del inmueble)
Una inversión sólida, en una zona con creciente demanda turística y valor sostenido en el mercado.
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📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita.
Haz realidad tu sueño de vivir junto al mar o empieza a generar ingresos desde el primer día.
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