Oportunidad! Apartamento con 2 habitaciones, 1 baño y un espectacular jardín privado de 113 m² que lo convierten en una joya única en Puerto de la Cruz. Ubicado en el prestigioso edificio "Apartamentos Las Magnolias", destaca por su comodidad, amplitud y cercanía a todos los servicios.

Características Principales
📐 Superficie: 68 m² construidos más 113 m² de terraza y jardín privado, ideal para ocio, jardinería o simplemente relajarse.

🛋️ Distribución Interior:
2 habitaciones amplias con buena iluminación.
1 baño completo, funcional y bien distribuido.
Salón-comedor con acceso directo al jardín, ideal para eventos sociales o momentos de tranquilidad.
Cocina integrada y práctica.

🌿 Zonas Exteriores:
Jardín privado de 113 m², parcialmente inclinado, adaptable a diferentes usos.
Espacio para crear tu propio oasis al aire libre o disfrutar de reuniones en un entorno natural.
Cerramiento exterior de 9m2
Dispone de sistema de riego automático. Incluye árboles frutales (mango, guanábano, guava, chirimoyo, higuera, papaya, plátanos, maracuyá, entre otros) y una amplia variedad de plantas ornamentales (rosales, agaves, etc.).

🏊‍♀️ Comodidades del Edificio:
Piscina climatizada para disfrutar todo el año.
Jardines comunitarios bien cuidados.

🚗 Plaza de aparcamiento opcional: 16,39 m², perfecta para vehículos grandes. Puede ser opcional la compra pudiéndose descontar del precio final 20.000 euros.

📊 Detalles Técnicos:
Año de construcción: 2008.

🏝️ Puntos de Interés Cercanos
🌴 Playas:
Playa Jardín: A solo 4 minutos andando.
Playa del Charco: A 5 minutos andando.
🛒 Servicios Esenciales:
Farmacia y centro de salud al frente del edificio.
Supermercado Hiperdino a 150 m.
Estación de autobuses a 100 m, conectando fácilmente con otras zonas.
🍴 Ocio y Restauración:
Restaurantes variados a menos de 5 minutos andando.
Nueva piscina municipal a 500 m.
Comisaría de policía a 50 m, ofreciendo máxima seguridad.


Este piso destaca por su amplio jardín privado, comodidades exclusivas y su ubicación estratégica cerca de playas, comercios y transporte. Ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión o un espacio para disfrutar del entorno natural. 🌟

IBI del apartamento: 321,06 €
IBI del garaje: 28,38 €
Comunidad vivienda: 145 €
Comunidad garaje: 13 €