🌟 Ático-Dúplex en Parque de la Reina con Gran Terraza y Vistas Espectaculares 🌟
📍 Ubicación: Residencial Teneguía I, Parque de la Reina
Descubre este exclusivo ático-dúplex en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas del sur de Tenerife. Con una amplia terraza privada de 50 m² en la azotea, esta vivienda es perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida.
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🏡 Distribución y Características:
✔ Salón-comedor: Luminoso y acogedor, con acceso directo al balcón.
✔ Cocina independiente: Totalmente equipada, con una práctica solana.
✔ 2 dormitorios: Espaciosos, con armarios empotrados.
✔ 1 baño completo: Con bañera.
🔝 Planta superior:
🔸 Terraza privada de aprox. 50 m² con barbacoa, ideal para reuniones al aire libre con vistas espectaculares.
🔸 Estancia adicional: Perfecta como tercer dormitorio, oficina o sala de estar.
📦 Extras incluidos:
🔹 Plaza de garaje subterránea para mayor comodidad.
🔹 Trastero para almacenamiento extra.
🔹 Piscina comunitaria para disfrutar del buen clima.
🔹 Ascensor en el edificio.
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📍 Ubicación Privilegiada
✔ Zona residencial tranquila, ideal para familias y parejas.
✔ Próxima a supermercados, colegios y centros comerciales.
✔ Fácil acceso a la autopista, conectando con las principales áreas de la isla.
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💰 Ideal como Vivienda o Inversión
✔ Rentabilidad garantizada: Viviendas similares en la zona se alquilan por aprox. 1.100 €/mes en larga temporada.
✔ Alta demanda y ocupación en la zona.
🔎 Gastos anuales y comunitarios:
🗑 Basura: 68,57 €/año
🏡 IBI: 205,74 €/año
🏢 Comunidad: 87,81 €/mes
📌 La vivienda se vende sin amueblar, excepto la cocina, que está completamente equipada.
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